虽然近两年沈阳土地市场热度不再，但也成交了不少热门地块。未来，随着新盘的逐一亮相，并不乏令人眼前一亮的项目，更将给沈阳楼市注入新鲜血液。目前，沈阳哪些成交地块还未入市，你最期待哪个项目？
【沈河】未来主城区及高官台“上新”！
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深业·翰林府：据悉，2022年6月18日上午，深业（沈阳）智慧物流分拨中心、深业·翰林府项目奠基开工仪式在沈河区翰林路18号地块举行。
2021年12月，深业泰富物流集团成功拿下沈河区翰林路18号地块，打造的深业（沈阳）智慧物流分拨中心、深业·翰林府项目，是深业泰富物流集团在继改造五爱客运站、五爱赛博广场和五爱南区广场后，深耕沈河的又一力作。
高官台街东三宗地块：2022年9月28日，位于东沈河核心板块的高官台街东三宗地块成功出让。
沈阳地铁卓瑞置业有限公司摘得以5300元/建筑平方米的价格高官台街东-2A地块；沈阳晟瑞置业有限公司以5100元/建筑平方米的价格摘得高官台街东-2B地块；沈阳地铁旭瑞置业有限公司以5300元/建筑平方米的价格摘得高官台街东-2C地块。
高官台板块土地上新，于区域发展而言，无疑是再添助力，将带动整个高官台板块的热度上升，并形成东沈河新的高品质核心住区。
大德公馆项目：据悉，位于沈河区方青南路88号的大德公馆项目不久将开盘。
项目规划2栋高层和1栋洋房，规划的户型面积约90-128平米。
【和平】和平湾众项目将迎新邻居！
沈阳旻瑞置业迎春街西-1地块：2022年9月28日，迎春街西-1地块被沈阳旻瑞置业有限公司以6500元/建筑平方米竞得，总价10.65亿，和平湾板块再添新品，众项目喜迎新邻居。
地块土地面积81897.96平方米，用地性质为商业用地（B1）二类居住用地（R2），容积率不大于等于2.0，大于1.0，商业比例19%-20%，建筑限高不大于80米。
辽宁匯利凤凰城东地块：2019年8月30日，凤凰城东地块被辽宁匯利房地产开发有限公司以7800元/建筑平方米竞得。
2月13日，沈阳市自然资源局发布“辽宁匯利房地产开发有限公司位于和平区北一马路南侧徐州街东侧地块项目规划许可批前公示”，凤凰城东地块终于迎来新进展。
【皇姑】未来老城区将迎多个项目！
中铁市委党校地块：2021年12月24日，中铁以10200元/建筑平方米的价格竞得该地块，地块总价11.75亿。
地块地处皇姑核心区位，距离皇姑“前地王”铁路机械学校地块（此前定名清华樾府）非常近，周边居住氛围浓厚，教育、商业等配套设施完善，网友关注度较高。
沈阳怡富置业兴远东地块：2022年6月15日，兴远东地块被沈阳怡富置业有限公司以6200元/建筑平方米的价格竞得，地块总价6.09亿。
兴远东地块与成熟生活区中海寰宇天下仅一街之隔，周边生活氛围几乎完美体现了“老城”精华。
万嘉辽宁广电印刷厂地块：2021年9月17日，万嘉以7460元/建筑平方米的价格摘得辽宁广电印刷厂地块， 地块总价1.82亿。
地块位于漓江街与宁山路交汇处，土地面积4869.49㎡，用地性质为二类居住用地(R2)，商业用地（B1），容积率不大于5.0，商业比例为24%-25%。
沈阳地铁晨瑞塔湾地铁口地块：2019年9月17日，地处皇姑一环旁的塔湾街地铁口地块以4846元/建筑平方米的价格被沈阳地铁晨瑞项目管理有限公司成功摘得，成交总价1.9亿元。
地块体量不大，为二类居住用地（R2），商业用地（B1），容积率为不大于2.7，大于1.0，商业比例为不大于40%，建筑限高80米。
【铁西】主城区、张士板块将“上新”！
鑫丰华壹实业地块：2021年12月24日，华壹实业地块被鑫丰以4150元/建筑平方米获得，总价4.41亿元。
地块位于铁西主城二环内，无论是周边的居住环境还是公共配套相对完善，比较适合居住。
佳瑞置业盛世4S店地块：2022年9月28日，盛世4S店地块被沈阳佳瑞置业有限公司以7700元/建筑平方米竞得。
地块土地面积16725.84平方米，用地性质为二类居住用地（R2)，容积率不大于等于1.5，大于1.0，商业比例6%-7%，建筑限高不大于80米。由于地块位于成熟的铁西主城，所以各项配套十分完善，无论是交通还是生活，都十分便捷。
润瑞置业沈阳机电装备工业集团地块：2022年9月28日，沈阳机电装备工业集团地块以4000元/建筑平方米的底价，被沈阳润瑞置业有限公司收入囊中，总价3.21亿元。
地块位于经开东侧张士高品质生活圈内，2公里范围内大型商超有三隆商场、大商新玛特于洪店等，同时还能共享到华润置地二十四城的纯熟底商配套，能够满足板块内居民的日常购物娱乐需求。
天易晶城锅炉厂地块：2021年12月24日，锅炉厂地块被天易晶城以4180元/建筑平方米的价格获得，总价4.09亿元。
地块坐落于铁西区，土地面积57589.06平方米，用地性质为二类居住用地（R2)，容积率不大于等于1.7，大于1.0，商业比例不大于5%，建筑限高不大于50米。
【大东】主城区将迎来“河景房”！
沈阳尚瑞置业凌云二期地块：2022年9月28日，凌云二期地块被沈阳尚瑞置业有限公司以5500元/建筑平方米竞得，总价7.21亿。
地块周边居住氛围比较成熟，生活便利性强，且拥有主城滨河资源，未来随着地块开发建设，是大东主城内鲜有的河景住区，同时参看中海汇德理项目，此地块开发或将也是高层与洋房分配，为大东主城焕新再添新血。
【沈北】中金凭实力铺满三公里版图！
中金第七中学东地块：2022年9月28日，辽宁中金房地产开发有限公司以2800元/建筑平方米，总价3.63亿元竞得沈北第七中学东地块，中金凭实力铺满三公里版图。
道义第七中学东地块地处沈北路黄金地块，周边大型医院、酒店、街区等生活配套已规划完成且正在兑现，地块向西临近沈北七中，向东临近辽宁中医悦禾医院以及沈北政务中心，地块位置优越显而易见。
【浑南】新市府板块将“补充弹药”！
沈阳新居置业智慧大街西两宗地块：2022年6月15日，沈阳新居置业以6800元/建筑平方米摘得全运路南智慧大街西地块，以6900元/建筑平方米摘得全运三路北智慧大街西地块。
地块临近省图书馆、省博物馆等“四馆”、中央公园、市政府和全运万达商圈等地，属于市政府3公里半径内的核心地段。
【于洪】丁香湖板块将迎来湖景住宅！
沈阳盈瑞置业丁香湖滨湖区-1号地块：2022年9月28日，于洪区最受关注的丁香湖滨湖区-1号地块终于成功出让，被沈阳盈瑞置业有限公司以4500元/建筑平米价格竞得。
这宗距离丁香湖直线距离仅500米的居住用地，未来将为购房者带来坐享优质自然资源的湖景住宅。
金辉云缦熙境：2021年9月17日，于洪新城88-1号地块被金辉以楼面价6240元/建筑平方米竞得，项目定名金辉云缦熙境。
据悉，项目规划建面约88-127㎡小高，未来于洪新城将“上新”。
新城雅居于洪新城92号地：2020年12月20日，于洪新城92号地被新城雅居以4500元/建筑平方米的价格竞得，总价9.6亿元。同时，该宗地块地上建筑物价值1.3亿元，该宗地块总价10.9亿元。
沈胡路北8号、9号地块：2020年，沈胡路北8号、9号地块成功出让，被冠隆置业与隆盛花园分别以2333和2204元/建筑平方米的楼面价竞得。
【苏家屯】沈水新城还将添俩新盘！
澳海葵松路南郁金香街东地块：2021年9月17日，该地块被澳海以总价2.08亿夺得。
图片来源于粉丝：星空下的咖啡馆
据栋察楼市了解，项目已进入施工阶段。
万锦中央大街东雪松北地块：2021年4月30日，苏家屯中央大街东雪松路北地块被万锦以总价4.35亿夺得，成交楼面地价为2920元。
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